SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 813 m²
- Cubierta: 166 m²
- Semicubierta: 38 m²
- Total Construido: 204 m²
- Frente: 31 m
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">CASA EN VENTA EN EL BARRIO SAN MATÍAS, ESCOBAR </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Casa desarrollada en dos plantas sobre LOTE INTERNO (Área 4)!</span></p><p></p><div><span style="font-weight: bold;">PB:</span> Hall de acceso en doble altura. Gran living comedor con cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, grandes ventanales que dan acceso a la galería y con vistas al jardín. Lavadero con entrada independiente. Playroom abierto. Baño completo. 2 dormitorios con placard completos. <br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">PA: </span>En la planta más intima de la casa, se encuentran un dormitorio principal en suite con vestidor y baño compartimentado.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">EXTERIOR FRENTE</span>: Entrada peatonal. <br></div><div><span style="font-weight: bold;">EXTERIOR JARDIN: </span>Galería con parrilla y mesada. Pileta. Baño de pileta. Riego automático. Buen cerco vivo en los laterales.<br><span style="font-weight: bold;">EXTERIOR LATERAL: </span>Pergola para cochera.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DETALLES ADICIONALES:</span><br>* Toda eléctrica, no posee instalación de gas.</div><div>* Calefacción por losa radiante eléctrica, sectorizada por ambiente.<br></div><div>* Caldera dual.<br></div><div>* 5 Equipos de AA.</div><div>* Pisos de porcelanato.</div><div>* Aberturas de aluminio de DVH con mosquiteros.</div><div>* Horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico con extractor en mesada tipo isla.</div><div>* Riego automático.</div><div><br></div><div>POSIBILIDAD DE PERMUTAR POR DEPTO EN CABA <br><br></div><div><span style="font-style: italic;">No te la pierdas!. Estamos agendando visitas… Llámanos!</span><div><br></div><div>El barrio SAN MATÍAS se encuentra conformado por cinco áreas sobre una barranca alta, con zonas comunes, dos lagunas y parques arbolados. Se encuentra ubicado a la altura del km 44 de la Panamericana ramal Escobar, a menos de 2 km de la autopista, de los centros comerciales, recreativos y de salud.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 10px;">IMPORTANTE: Algunas fotografías adjuntas a esta publicación pueden contar con ambientes despejados de muebles, agregado de amoblamiento, plantas, luminaria, iluminación y decoración virtual generados por IA. Las mismas tienen un propósito meramente ilustrativo y/o decorativo para la mejor interpretación de los espacios/ ambientes, y no forman parte de ningún tipo de documentación contractual.</span><div><span style="font-size: 10px;">NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se deja aclarado que los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio, propiedad, renders y planos ilustrativos pueden diferir del producto real.</span></div></div></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
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B° SAN MATÍAS | ESCOBAR
El barrio San Matías es un emprendimiento que ha crecido mucho en los últimos años. Y se trata de uno de los primeros que se ubica en el corredor de acceso a Puertos del Lago. Tiene, además, la gran característica de poseer una parte alta o sobre la barranca, y una parte baja, donde se encuentran los lotes a la laguna. Por supuesto, cada sector tiene su atractivo: tanto el que se encuentra arbolado, como la zona de lagunas, con un paisaje diverso.
San Matías es un barrio privado de 200 hectáreas en total,
ubicado en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que
anteceden al río Luján, con añosas arboledas y magníficas vistas. Con más de
2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se
destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles,
Casuarinas y Ombúes.
Está dividido en cinco sectores con dos grandes lagunas y posee una vía
rápida de 25m de ancho que garantiza una excelente circulación interna.
Posee redes subterráneas de agua potable, electricidad, y cloacas,
alambrados perimetrales, parquización de los espacios communes.
Atributos: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños.
Otras características
? San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales.
? Actualmente (2020) hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción.
• Localidad: Maschwitz (Escobar)
• Cantidad unidades: 1268
• Superficie promedio por unidad: 830
No te la pierdas!. Estamos agendando visitas…
IMPORTANTE: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se deja aclarado que los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio y planos ilustrativos pueden diferir del producto real. Las imágenes adjuntas a esta publicación pueden incluir fotos de amenities y espacios comunes.
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