<p><span style="font-weight: bold;"> CASA EN VENTA EN EL BARRIO EL NAUDIR, ESCOBAR</span></p><p><br>Casa desarrollada en una planta sobre lote al RÍO, con orientación OESTE!</p><p>Hall de recepción. Escritorio. Toilette. Living comedor con vistas al jardín y río, y acceso a la galería. Cocina independiente con isla y comedor diario. Lavadero con entrada independiente en el latera de la casa. Dependencia de servicios con baño completo. En el sector más íntimo de la casa se encuentra un cómodo hall de distribución que conduce a dos dormitorios de similares características con vista al frente. Baño completo compartimentado. Dormitorio en Suite con vista al jardín y río, con vestidor y baño compartimentado.</p><div><span style="font-weight: bold;">EXTERIOR JARDÍN:</span> Galería con parrilla completa más isla. Pileta.</div><div><span style="font-weight: bold;">EXTERIOR FRENTE:</span> Estacionamiento semicubierto para dos vehículos.</div><div><span style="font-weight: bold;">OTRAS CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:</span><div>. Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes.</div><div>. Fundaciones construidas con plateas rígidas.</div><div>. Revestimientos interiores con aplicación de yeso en paredes y cielorrasos.</div><div>. Revestimiento exterior tipo Tarquini plástico en dos colores.</div><div>. Carpintería línea Módena, color anodizado natural o negro, con DVH (doble vidrio hermético).</div><div>. Calefacción por piso radiante mediante caldera dual.</div><div>. Sanitarios marca Roca.</div><div>. Griferías marca Hydros.</div><div>. Pisos de porcelanato símil madera</div><div>. Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En cocina y vestidor, los muebles son de Melamina Touch.</div><div>. Conexión preparada para aires acondicionados en todos los ambientes.</div><div>. Entrada realizada en cemento alisado.<div>. Parrilla, horno, anafe y campana incluidos.</div></div></div><p><br><span style="font-weight: bold;">IMPORTANTE: </span>instrumento de compraventa Cesión de Derechos,</p><p><br><span style="font-style: italic;">No te la pierdas!. Estamos agendando visitas… Llámanos!</span><br><br>EL barrio ELNAUDIR, abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas. Propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales.<br>Está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista.<br>Con dos entradas, una principal y una de servicios, El Naudir cuenta con un espacioso SUM, dos Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.<br>RESTÓ - GYM - PILETA IN-OUT – PISCINA - 3 Canchas de Tenis - 1 Cancha de Fútbol.<br>Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.<br>Cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas. <br>Lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.<br>Presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.<br>Buenos Aires, Escobar, El Naudir: Actualmente se encuentra habilitado el puente de acceso directo al camino que va desde la Autopista Panamericana ramal Escobar salida Av. de Los Lagos Ruta 9 KM 44 hasta la Ruta 25, el cual desemboca en el ingreso de El Naudir- Aguas Privadas.</p><div><br></div><div>I<span style="font-size: 10px;">MPORTANTE: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo las importaciones de tasas, servicios y gastos indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Así mismo, se deja aclarado a los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio y planos ilustrativos pueden diferir del producto real.</span></div>

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