SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 746 m²
- Cubierta: 181.92 m²
- Semicubierta: 32.6 m²
- Total Construido: 214.52 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">CASA EN VENTA, EN UNA SOLA PLANTA, EN LOTE PERMITRAL AREA 4, EN EL BARRIO SAN MATÍAS, ESCOBAR </span></p><p><br></p><div>DSITRIBUCION:<br>Acceso principal. Estudio o cuarta habitación. Baño completo. Amplio living-comedor en doble altura, con molduras para luminarias embutidas y salida directa a galería. Cocina integrada. Lavadero con entrada independiente. Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al jardin. Dos dormitorios al frente con placares e interiores. Baño completo compartido.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EXTERIOR JARDÍN:</span> Galería semicubierta con parrilla, isla con mesada y bacha. Baño completo en galería más ducha exterior de cortesía. Piscina de hormigón 7 x 3 m con equipo de filtrado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EXTERIOR FRENTE:</span> Entrada de adoquines con rampa para dos vehículos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">OTROS DETALLES CONSTRUCTIVOS</span></div><div>. Construcción tradicional sobre platea de hormigón y techo de losa.</div><div>. Revestimiento exterior impermeable texturado.</div><div>. Pisos de porcelanato de primera marca.</div><div>. Mesadas de mármol con muebles bajo mesada y alacenas.</div><div>. Aberturas de aluminio negro con DVH (A30) con mosquiteros.</div><div>. Calefacción sectorizada por piso radiante con caldera dual italiana Baxi.</div><div>. Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado en ambientes principales.</div><div>. Cocina con anafe a gas y horno eléctrico empotrable.</div><div>. Iluminación interna y externa instalada.</div><div>. Puerta principal pivoteante PVC Oblak</div><div><br></div><div><div><span style="font-style: italic;">No te la pierdas!. Estamos agendando visitas… Llámanos!</span></div><div><br></div></div><div>El barrio SAN MATÍAS se encuentra conformado por cinco áreas sobre una barranca alta, con zonas comunes, dos lagunas y parques arbolados. S<span style="font-size: 14px;">e encuentra ubicado a la altura del km 44 de la Panamericana ramal Escobar, a menos de 2 km de la autopista, de los centros comerciales, recreativos y de salud.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 10px;">NOTA: La información gráfica (renders, fotos, videos, etc.) y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se deja aclarado que los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio, propiedad, renders y planos ilustrativos pueden diferir del producto real.</span></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
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B° SAN MATÍAS | ESCOBAR
El barrio San Matías es un emprendimiento que ha crecido mucho en los últimos años. Y se trata de uno de los primeros que se ubica en el corredor de acceso a Puertos del Lago. Tiene, además, la gran característica de poseer una parte alta o sobre la barranca, y una parte baja, donde se encuentran los lotes a la laguna. Por supuesto, cada sector tiene su atractivo: tanto el que se encuentra arbolado, como la zona de lagunas, con un paisaje diverso.
San Matías es un barrio privado de 200 hectáreas en total,
ubicado en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que
anteceden al río Luján, con añosas arboledas y magníficas vistas. Con más de
2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se
destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles,
Casuarinas y Ombúes.
Está dividido en cinco sectores con dos grandes lagunas y posee una vía
rápida de 25m de ancho que garantiza una excelente circulación interna.
Posee redes subterráneas de agua potable, electricidad, y cloacas,
alambrados perimetrales, parquización de los espacios communes.
Atributos: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños.
Otras características
? San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales.
? Actualmente (2020) hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción.
• Localidad: Maschwitz (Escobar)
• Cantidad unidades: 1268
• Superficie promedio por unidad: 830
No te la pierdas!. Estamos agendando visitas…
IMPORTANTE: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se deja aclarado que los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio y planos ilustrativos pueden diferir del producto real. Las imágenes adjuntas a esta publicación pueden incluir fotos de amenities y espacios comunes.
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