SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 898 m²
- Cubierta: 222 m²
- Superficie Total: 225 m²
DESCRIPCIÓN
<p>CASA EN VENTA EN EL BARRIO SAN MATÍAS | ÁREA 5 | ESCOBAR</p><p><br></p><p>Casa de diseño y luminosidad, hermosa y amplia, desarrollada en planta baja, con techo en doble altura y gran ventanal al frente doble vidrio, dando una perspectiva única.</p><p><br></p><p>Gran superficie exterior con porfido en accesos vehicular, peatonal y vuelta perimetral.</p><p>Amplio living, con cocina comedor integrada con salida a la galería a través de dos grandes ventanales en perfil A30.</p><p>Lavadero con mueble y mesada.</p><p>Estudio o 4ta. habitación y toilette completo con ducha, haciendo que esta última funcione también como dependencia.</p><p>Cocina completa con alacenas, horno empotrado eléctrico y anafe a gas, campana TST acero inoxidable.</p><p>Dos habitaciones secundarias con placares completos con interiores. <span style="font-size: 14px;">Baño completo. </span><span style="font-size: 14px;">Habitación principal con gran vestidor completo y baño en suite.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>EXTERIOR JARDÍN: Gran galería semicubierta con parrilla y barra con bacha y mesada. <span style="font-size: 14px;">Baño exterior con ducha y duchador de cortesía externo.</span></p><p><br></p><p>DETALLES:</p><p>Aberturas de aluminio en perfiles A30 y Modena con DVH (doble vidrio).</p><p>Pileta de hormigón con gran solárium y equipo de filtrado de 1hp.</p><p>Preinstalaciones de aires acondicionados en todos los ambientes. </p><p>Calefacción por piso radiante con caldera dual Baxi a gas natural. </p><p>Construcción convencional de ladrillos con platea de hormigón H21 y techo de losa mas membrana.</p><p><br></p><p>IMPORTANTE: Instrumento de Compraventa Cesión de Derechos.</p><p><br></p><p>Estamos agendando visitas… Charlemos!</p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
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B° SAN MATÍAS | ESCOBAR
El barrio San Matías es un emprendimiento que ha crecido mucho en los últimos años. Y se trata de uno de los primeros que se ubica en el corredor de acceso a Puertos del Lago. Tiene, además, la gran característica de poseer una parte alta o sobre la barranca, y una parte baja, donde se encuentran los lotes a la laguna. Por supuesto, cada sector tiene su atractivo: tanto el que se encuentra arbolado, como la zona de lagunas, con un paisaje diverso.
San Matías es un barrio privado de 200 hectáreas en total,
ubicado en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que
anteceden al río Luján, con añosas arboledas y magníficas vistas. Con más de
2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se
destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles,
Casuarinas y Ombúes.
Está dividido en cinco sectores con dos grandes lagunas y posee una vía
rápida de 25m de ancho que garantiza una excelente circulación interna.
Posee redes subterráneas de agua potable, electricidad, y cloacas,
alambrados perimetrales, parquización de los espacios communes.
Atributos: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños.
Otras características
? San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales.
? Actualmente (2020) hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción.
• Localidad: Maschwitz (Escobar)
• Cantidad unidades: 1268
• Superficie promedio por unidad: 830
IMPORTANTE: Las imágenes adjuntas a esta publicación pueden incluir fotos de amenities y espacios comunes.
Charlemos!
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